空调机位算建筑面积吗_空调机位算建筑面积吗-_1

空调机位算建筑面积吗_空调机位算建筑面积吗?

       今天，我将与大家分享关于空调机位算建筑面积吗的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

1.物权法空调外机位置归属

2.楼层平行的空调外机位属于

3.空调机位知识大揭秘！

物权法空调外机位置归属

       空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。

       业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的场合下，建设用地使用权被业主共同享有，建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只要登记专有权即设立了区分所有权，共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。

法律依据：

       《中华人民共和国民法典》

       第二百八十一条

       建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

       紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

楼层平行的空调外机位属于

       应该是不算的

       实际空调面积是红色区域的面积，到顶内嵌的柜体不包含在房间的空调面积里面，从这个例子看到，实际空调面积≠建筑套内面积，实际空调面积是区域内需要空调覆盖到的面积。

       高层住宅空调机位，一般都是不包含在套内面积内的。套内面积就是指房屋内的面积，它是算在建筑面积里面的。在建筑相关规范里有规定：飘窗如果高度在2.2米以下不计入建筑面积，如果在2.2米以上就要计入建筑面积，空调机位肯定不计入建筑面积的。

空调机位知识大揭秘！

       题主是否想询问“楼层平行的空调外机位属于什么”？公共区域。根据查询《民法典》信息显示，建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，空调外机位是公摊面积，属于公共区域。

       空调早已飞入寻常百姓家，但你了解空调机位归属的小秘密吗？就让我们一起揭开这个谜团

空调机位归属

       空调机位不属于业主的私人领地，也不是物业的管辖范围，而是公共面积的一部分。虽然它不属于你个人，但你有权使用它。但是，只能用来放空调外机，不能私自改造或扩建。

空调机位尺寸

       空调机位有两种尺寸：550mm×1000mm和550mm×1200mm。如果是中央空调，选择大一点的机位；如果是挂壁式或立式空调，小一点的机位就足够啦！

设备阳台的归属

       设备阳台是公摊面积的一部分，不属于业主，也不属于物业，但我们有使用权。买房时，除了自己的房子面积（从外墙中线开始算），还有公摊面积。

小贴士

       现在，你是不是对空调机位有了更清晰的了解？快来分享给身边的朋友吧！

       好了，今天关于空调机位算建筑面积吗就到这里了。希望大家对空调机位算建筑面积吗有更深入的了解，同时也希望这个话题空调机位算建筑面积吗的解答可以帮助到大家。