燕郊煤气灶维修_燕郊煤气灶维修电话

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2.原业主已收到全款却拒不交房，中介也不管，房产证已到手，该怎么办？

河北尊弘房产经纪有限公司是2016-12-12在河北省廊坊市三河市注册成立的有限责任公司，注册地址位于河北省廊坊市三河市燕郊高新区迎宾路东侧、规划路南侧富地广场一期2栋E座1205号。

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班里毕业旅行去平谷，有当地的么，帮帮忙啊^_^

三河市燕郊镇鼎庆燃气设备销售部。根据查询爱企查得知，三河市燕郊镇鼎庆燃气设备销售部成立于2014年11月28日，注册地位于河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕高路，法定代表人为陈伶，经营范围包括销售：燃气报警器，煤气，灶具。

原业主已收到全款却拒不交房，中介也不管，房产证已到手，该怎么办？

这是篇关于平谷的游记供你参考：

平谷乡下的一天

我们是早七点出发的，平谷是北京相对偏远的一个区，从市里到那儿最近的路线应该是三元桥上机场高速，北皋下道沿京顺路到枯柳树环岛后东行，到顺义城区再一直东行即可，平谷县城在顺义县城的正东。

但那天不是这么走的，西二环到北中轴后一直向北，跨过北三环甚至北四环，一径上了八达岭高速，拐到北五环上才掉头向东，这么走虽然路程长些，但一路不塞车，到达平谷城区时，是上午九时正。平谷城中心有片很大的广场，中央立着座舞姿概念的抽象雕塑，金属制的，银白色。广场南边紧挨着是座公园，从车上远远就能望到几座亭台楼阁。

今天我们是专程下乡的，要去的七个村子分别隶属于三个镇一个乡。先近后远，从城区边上开始，第一个是王辛庄镇的太平庄村。这个村靠着一条不宽的公路，村子里也就一条主街，和公路垂直，村口上有几家小商店，周边乱糟糟地堆着些建材管子等等，边上有几座二层小楼，是农民的住宅，都是平顶，新一点的铝合金窗，封闭阳台，旧一点的则是钢窗，外墙上贴着些白瓷砖，门框和檐口有些**、绿色的釉面砖装饰。

有一栋旧点的楼院门敞着，主人从里边走出来，是位黑黑胖胖老者，60来岁的样子，戴着副眼镜，穿一身西装，白衬衫打着红领带。我们跟着他进去，院子很小，3分地的宅基，三边盖上房子就只剩巴掌大的空地了。一边两间平房厢屋，一边是仓库，一边是厨房。正房虽然是楼，也还是农舍的常规格局，一明两暗，当中是厅，两边是卧室，楼上楼下都如此，只是楼上有个阳台，大概是冬天的缘故，往阳台去的门锁着。楼梯在堂屋的后部，踏步做得很舒服，远不像城里复式户型中的小楼梯做得那么又窄又陡。对着楼梯有卫生间，不过主人说没用过，他们平时还是习惯用院里的厕所。

院门外边到村路间的地方倒是挺宽敞，一边摆着几垛，另一侧堆着一人多高的柴垛，主要是干树枝和玉米秸。我问房主平时是否烧薪柴做饭，他说做饭用煤气罐，这些薪柴是蒸大馅团子用的，他老婆每天要做许多大馅团子骑车到平谷城里去卖。我也不知道这位老先生是管做团子还是管卖，反正平时不会就这么西装笔挺在一边袖手旁观吧？他家房不小，但家里的摆设实在太简陋散乱了，和主人那整齐的仪表很不相称。

等到大兴庄镇的西柏店村时，就看到真正烧柴草做饭的了。也是个老头儿，不过不穿西装，只穿着家常的旧袄，戴着顶布帽，满脸皱纹。老人是坐在当院在烧火，往里填柴的炉子似乎是只锯了半截的旧汽油筒（他们管叫冷灶），柴禾扔了一院子，烟散了半条胡同，呛得人咳嗽流泪。这家是80年代盖的平房，一排六间，院子大些。厨房里也有煤气灶和电饭煲，院子角落里棚下堆着大煤块，这家看来是各种能源并用的。城里早已是供暖的时节了，可女主人说他家的土暖气还没烧，煤太贵了，要五、六百块钱一吨，一冬下来就得将近两千元，煤气罐要90多元一罐，所以平时做饭就尽量烧这满院子冒烟的冷灶了。

其实即使烧火取暖，村民们也一般只把房间烧到十二、三度即可，不像城里，低至16度大家就会投诉了。不过有一点，乡间的房屋日照相对充足些，人们的户外活动也相对多些，这可能也是对寒冷耐受性比较强的原因之一吧？好些家还保留着土炕，这其实是一种既经济又舒适的取暖方式，不论室温如何，只要炕烧热了，就能舒舒服服地睡上一觉，把一天的劳累歇过来了，好多传统的生活方式其实都是很生态的。

村里有些家在起新房，还是传统的木构架，梁上架檩，椽上铺麦杆编成的苇箔，再上泥铺瓦。新盖的房了都很高，平房得有四、五米高，家家都比着，谁家的房子高谁就被羡慕。其实房子高大固然敞亮并且夏季比较凉爽，但也并非越高越好，就此攀比似乎更无必要。我觉得就厢屋那高度给我住着就够了，已经比城市的单元楼要高得多，北京毕竟还有漫长的冬季，房子太高，盖的时候多花钱，取暖时也还要多花钱。

在镇的食堂吃午饭，每个乡镇都盖得像模像样的，连食堂也干净整洁，不像城里的写字楼白领们，经常随便叫份盒饭当午餐。猪肘子实在是太大了，当然也就炖不进咸味儿去了。主人一个劲儿让吃排骨，说你光吃那些做什么，在减肥么？可排骨一块都有拳头大小，要吃下去的话就甭吃那些别的了。“那些”是指冻豆腐熬，连汤盛在锅子里，还有小黄瓜，拌豆腐丝，粉条熬豆角——熬豆角之后就上来主食了，一大盘散落着的面片，黑糊糊的有的还沾着粉条，这叫展卷子，卖相不佳，但吃起来味道相当不错，油盐咸淡正合适。听主人介绍才知是用死面擀好切宽条扭股，贴在熬菜的锅壁，有点儿类似天津人贴饽饽熬小鱼的做法，菜汤滚后半浸面卷，半煮半烙，油盐味进去，难怪这么香呢？是当地普通人家常吃的饭食，饭菜一锅熟，特别适合熬豆角，做时加点儿肉味道更好。

下午我们往熊儿寨的老泉口村去，这地方在平谷的北部山区，路途较远。进山后见公路两侧全是大片果园，一望无际直伸延到山跟，想必春天时这一带应该是桃花夹道，风景绝佳。平谷产桃，其实桃子自古就是北京的特产，各区县都有栽培桃子的历史，比如海淀西山一带、甚至我童年时期生活的紫竹院附近都是大片桃园，出产质量极佳的大，连我上的小学里都有一片。只不过现今近处的果园都变成了楼盘，所以轮到平谷这样的深山来打桃招牌了。平谷现在是把桃当招牌来打的，尤以大华山镇的最有名，在王府井街上能卖到每斤50元。往熊儿寨去的路经过大华山，这是个比较热闹的深山集镇，学校、饭馆、商铺挤满了一条街。

比起来，熊儿寨要安静得多，那儿的天特别蓝，蓝得一尘不染，周围的山也都整齐干净得似乎一尘不染。老泉口是个民俗旅游接待村，各家的房子依山旧势高低错落地分布在几里长的山谷里。房顶上晒着玉米棒子和切开了一半一半的南瓜，我很奇怪这南瓜这样晒干了可怎么吃呢？村里人说就不吃了，把瓜籽取出来吃了，剩下的瓜就不要了。我觉得很可惜，南瓜在城里并不是很便宜的蔬菜。

那家民俗接待户也是干净得一尘不染，不管是院子还是房间。正房是待客的，主人只住院门边的倒座，带玻璃转盘的餐桌，金属腿的椅子，档次虽一般也算是该有的都有了。里屋有炕也有床，六十块钱一个人，可以住一晚上管三顿饭，当然也只能做夏天的生意，说是倒还有不少客源。

这村主业是果树，也就是靠种桃子生活。村里后山上有一眼老泉，据称泉水清洌四季不枯，可惜时间匆忙未能一看。

最后去的南独乐河镇是在平谷南部的浅山区，甘营村就是一半平地一半山。山上也是果园，不过不是桃树是柿子树，柿子好象不如桃子挣钱。好在这边工业相对发达，村里办了几家工厂，生产建材、给日本加工衬衫。村南山跟下有一条渠，与金海湖相通，现在已无水，听当地人说是去夏天年为了防汛，把金海湖的水放干了，不知道什么时候才能再蓄起来。

也许是季节不对，这一路没看到水，只西柏店村有些鱼塘，也是人工挖掘的，打了深井水来灌。平谷有金海湖，但区域内自然河流不多，这大概也是旅游业不及怀柔的原因之一吧？

回县城的路上，看到了落日。那轮圆圆的红太阳就架在褪尽了叶子的冬天的树梢上，一直往西，一直看着红太阳。离开平谷的时候，天就已经全黑了，平谷的街道不亮，傍晚的市区就已经处处是一种上门关窗的感觉了，而北京城里此刻有好多人还没离开办公室呢，还有好些人正在路上，就像我们现在这样，离家还有一、两个小时的时间，如果我想住在天很蓝、树很绿、环境很好的地方，我就得总像现在这样，每天花一两个小时在路上。

欢乐农家民俗村

欢乐农家位于平谷区黄松峪乡京东淘金谷景区内，景区纵深4公里，自然景观和古代文化遗址数十处。群峰耸立、千峰竟秀、奇峰异石、造型独特、鬼斧神工，宛如步入梦幻中的仙境一般，十几种年产150万斤的鲜果品伴随着仙气开花、结果、成熟，随季节可供游人摘。

在这仙气弥漫的京东淘金谷内，三十多处民居整治一新，同时可接待游客200余人。纯朴、厚道的农民会让您有到家的感觉，山情幽幽、鸟唱虫鸣，伴您进入“村静鸟声乐、山低雁影遥”的梦境。在这里除了能吃到贴饼子、玉米粥、柴鸡炖蘑菇、炸香椿鱼儿、炸花椒牙儿、各种野味烧烤等农家大宴外，还可在这里开篝火晚会、景区漫游、摘和领略古法淘金的过程。

走进平谷最佳路线

北京城到平谷的最佳线路：

北京——京顺路——枯柳树环岛右转——平顺快速路——平谷

北京——机场高速——穿过首都机场西北侧——平顺快速路——平谷

北京——机场高速——北皋出口——京顺路——枯柳树环岛右转—平顺快速路—平谷

北京——六环路——南法信出口下桥——平顺快速路——平谷

北京——六环路——通州后屯出口下桥——京哈高速——燕郊李齐庄左转——密三路——平谷

北京——京通快速路——京哈高速——燕郊李齐庄左转——密三路—平谷

这个我特别我有发言权。

因为我买的房子就是这样，钱付完了，房东不搬。中介不敢接我们电话了，房东也没住在那房子，找不到人。当时我们选择的是等一等，房东一开始就说过，她有点困难，等找到房子了就搬，但中途遇到了很多事，房东一会儿这，一会那的，3月8号付首付，过户拖了半年，这都是房东的原因，最终尾款付完了，她又说要看孩子在哪上学，确定了学校了来。然后就拖到9.20号左右，最后某一天突然通知我们交房，让他我们到房子一看，我勒个去，快把我气吐血了。

合同里约定的煤气灶，油烟机，灯具，洗漱台啥的全给拆了。

更过分的是，灯拆了，那种5块钱一个的小射灯都拆了，洗漱台下水都扒了，卫生间一个挂毛巾的架子都拆了，导致瓷砖都松了，部分插座，都扒了……

当然，我和我老公那个心情，真想一巴掌呼死她。中介看不下去了，说我赔你2000块钱，但是我没不能给你更多，这是我个人给你，因为她没给我中介费……你们要打官司，我们中介全程配合，不过拆了的这些东西也就10000多，受理起来也慢。而房东，说，今天钥匙你们要不要，那就改天再说，你们要去告，我无所谓，反正我也不缺多一个官司在身上……

当然那种心情，哎，最后不想再添麻烦，就拿了钥匙，没起诉，没报警……不了了之。

扯了这么多，我其实想说，直接报警，打官司麻烦，直接报警，而且，不要软弱，真的，脸皮厚点。

太简单了，你们还是开动一下你们的小脑筋嘛。买二手房过完户第一件事情，拿房产证办理水电气的过户登记。办完后，如果不交钥匙，不协商，太过分。立马停水停电停气。他住的下去就住啊。如果住不下去，他一出门，拿房产证找外面开锁的师傅把锁开了，然后锁也换了。但是先不要过去住，缓一下。原业主如果还有东西肯定会联系你，就看联系你怎么说了。不管怎么说，你首先记住，从过户开始，这套房子里，你才是受法律保护那个。

我买过一个法拍房，当时法院的人说会清空，一次性付费后就耍无赖不管了！让我自己解决。房产证下来以后，原房东耍无赖不走，要20万差价费，说房子卖便宜了！过两个月后去看人还在，我就联系水电气公司断水断电。第二天，找几个砸墙的，过去把防盗门拆了。对方后来报警了，警察也没有管他们。夏天热的受不了就自己搬走了！

我是做中介的，这个问题我来答，原业主收齐全款而不交房，中介还不管。

首先我认为这是中介的责任，客户出佣金找中介买房就是为了省麻烦，规避分险，而作为中介收了佣金却不作为，确实很令人恼火。

这件事应该这么办，您与中介签完购房合同之后，中介一般都会收取业主1w的物业保证金就是为了防止业主交房时，物业费，水电气没缴清，或者是交房时与合同里约定的不同。

不知道您这个物业保证金中介退还给业主没。如果没有退还，先让中介不要退，如果中介在业主没交房的情况下把物业保证金退给业主了，直接打工商局电话，举报这是个黑中介就完了。先把中介整明白，再让中介去找原业主麻烦，找原业主麻烦很简单，让中介先与原业主再次沟通，不行就直接报警，说他们私闯民宅，说实话这个事情中介确实要承担很大的责任，不用有心里负担。

中介是有偿服务的，具体经办人不尽责可直接找他们上司交涉。

在交涉无果的情况下，可通过法律途径维护自己的正当权益，损失应由中介负担，至于原业主，应由中介追责。

个人观点，仅供参考。

房产证都是你的你怕毛线，是我那房产证找个开锁公司把门开了，里面没人东西都是你的把锁一换住进去，里面有人打110说家中有贼

我是从事房产这一行，遇到这种问题，我建议

首先，要冷静不给业主和中介发生任何冲突。把自己的买卖合同拿出来，好好看一下合同的条款，给中介沟通让中介按照合同走，包括中介费服务合同这是他的本职工作。如果中介不配合可直接在北京打12345热线，有一项专门住建委有管理中介公司的部门，反映问题。有关部门会解决的！如果不行的你可以去法院起诉中介公司。一般的中介公司只要不是黑中介都会来协调的。

其次，尽量不要直接对接业主，还是让中介来给业主协调。业主为什么不交房。是合同的问题还是中介的问题，还是合同的问题，一定要搞清楚。如果就是业主本身的问题，那就让中介给业主讲一下违约责任和违约的法律后果。

最后没有办法的办法的话，就上法院。在此我只想说中介也是一份职业，买房最好找大一些的中介想我爱我家等，他们都有专业的法务部门，直接就能解决这事，不要为剩一些中介费后期有问题还是一个麻烦事。

从您描述来看，这套房子所有权以归您所有，您房款以付清，不存在您违约。

原业主没有按照三方网签合同办事，首先您可以和原业主协商或者书面警告，协商警告无效后可以找到物业，出示您的房产证，要求物业和业主沟通，或者停水停电，还是不行的话就走法侓程序，向法院提起上述，房源强制执行原业主腾房，这中间会花一些时间，可以要求违约赔偿金。

中介方也可以把他列为第二被告，他没有完成他完成的工作。

这问题我朋友也遇见过。今年夏天通过中介买了一套燕郊的二手房，价格为七十二万，首付了二十二万五用于原业主撤押，然后申请，批贷，过户！房产证也到手了！一切顺利！因为合同约定什么时候放款什么时候交房，也没有明确什么时间限制，还有一项合同约定是如果遇到政策原因造成的一系列后果三方都不负责任！然后事情就发生了！因为政策原因导致了剩余的四十九万五到今天才刚刚放给原业主！（期间双方都拼命地催中介和银行） 然后中介打电话通知原业主交房和交割物业，原房主说放款晚了，现在房价涨了，要求中介赔偿他们的损失！我和原业主沟通也没有效果，因为和原业主买卖过程都非常和气！我也没有任何强硬的态度！原业主让我找中介！因为现在也快过年了，我说那就过完年再说吧！（说这句话的意思是我主动退让一步）！但是原业主的语气中没有任何愿意交房的意思！我想请问下大家如果过了年原业主还不愿意腾房我该用什么措施比较妥当！中介说还不交房那就找物业把锁芯换了！我也不想这么做！希望大家能给我出个好点子！也不太伤和气的！因为现在每月1号就开始还房贷了！可是房子却住不了！每月还得交四五千的房租！我的损失该找谁？

有房产证证明房子已经是自己的，如果合同上有约定交房日期那就按日期来，没有到可以等等，超期赖着不搬的可以报警。警察来了后调解，如还无效就当着警察的面拍，先通知他不搬将取行动，然后把房子里的约定属于自己的家具家电墙面灯具瓷砖等等东西的状态都拍摄好，再警告他现在这些东西都是自己私人物品如果搬离时少了或者坏了将去告他。然后那房产证去水务、电力公司更改户主，并且申请断水断电，再找个锁匠把大门锁换了。他要是把家里东西搬走或损坏就报警已盗窃或破坏私人物品名义。